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桜の開花が遅め
今日の午前中は天気がよく気持ちのよい日曜日でした


お昼に多くのお得意様がいらっしゃる小石川のマンションに
現調にいってきました


近くの播磨坂ではさくら祭りが行われていました

桜の開花が遅め_b0167405_23173864.jpg












いつもはさくらが咲いたなかでのお祭りなのでしょうが

今年はご覧の通りです

昼食どきでしたのでおでんをいただきました




一旦、会社へ戻って午後からは


女子アナさんのお宅に組み立て家具のお手伝いに行ってきました

スゴイすごいと連呼され

上手く乗せられて気持ちよく


全部やってしまいました
# by at-stage | 2012-03-25 19:14 | 打合せ
カウンター下収納 ダストボックス収納付き
日曜日でしたがマンションで作業をしてきました

綺麗に全面リフォーム済みのお宅でした

カウンター下収納とキッチン吊戸棚を設置してきました


カウンター下収納は既存のカウンターの奥行きが小さいので

少し低くして新たにカウンターを造り奥行きを大きくしました
カウンター下収納 ダストボックス収納付き_b0167405_21241100.jpg















デザインはシンプルな開き扉ですが

右端に引き出し1段とダストボックス収納を設けました
カウンター下収納 ダストボックス収納付き_b0167405_214013.jpg















ダストボックスはお客様が既にお持ちだったものです
樹脂の既製品に合わせてオーダー家具というのもイケてます


キッチンの天井には大きなシーリングライトが設置されていて
今回取り付けた吊戸棚の扉の開閉に支障がでます
カウンター下収納 ダストボックス収納付き_b0167405_2117550.jpg
















そこでダウンライトに変更しました
天井に埋め込むので扉には当たりません
天井の色が違う丸いパネルが元の照明跡です

オーダー家具が得意なリフォーム会社だからこんなのはカンタンな工事です


カウンター下収納 w1790 h750   d300 ¥165,000
吊戸棚      w1400 h800/450 d350 ¥56,000
# by at-stage | 2012-03-11 17:38 | オーダー家具
キッチンの吊戸棚の撤去工事
結構短い間隔でキッチンの吊戸棚の撤去についてのお問い合わせがあります

その全てが新築マンションです


今日もそんな工事をしてきました

今回は有明にある高層マンションした


現状はこんな感じです
キッチンの吊戸棚の撤去工事_b0167405_20203755.jpg




















至って普通ですね

この大きな吊戸棚がなくなると収納力が低下してしまいますが
キッチンの吊戸棚の撤去工事_b0167405_20221336.jpg




















それでも開放的にしたいという思いが強い訳ですね
一度も使っていない物を壊すのは忍びないのですが・・・



そしてどうなったかと申しますと
キッチンの吊戸棚の撤去工事_b0167405_20245063.jpg
















今までいくつもキッチンの吊戸棚の撤去をしてきましたが

これは一番開放的になった例です

初めからこうでも良かったんではないかと思ってしまいます

それほど自然ですね!


工事は2日間で費用も20万円かかりません

興味のある方は是非お問い合わせください
# by at-stage | 2012-03-07 20:08 | リフォーム
マンションの天井にダウンライト設置
マンションでシーリングライト用の天井コンセントしかない

良くあることですね

ここにダウンライトを取り付けたいと考えている方って結構多いのではないでしょうか?

マンションの天井にダウンライト設置_b0167405_0384853.jpg


















今日はそんなご要望にお答えして、付けて来ましたよ30個も!!

3LDKにそれぞれ6~10個


数が多かったので位置決めが一番大変でしたが

こうやって丸い穴を空けて

腕を突っ込んで

電線を引っ張り出して

マンションの天井にダウンライト設置_b0167405_0392572.jpg

























ハイ、とても雰囲気が良くなりましたね!
マンションの天井にダウンライト設置_b0167405_040644.jpg


























ところでこれはなんでしょうか?

天井裏の写真です
マンションの天井にダウンライト設置_b0167405_040244.jpg

























みなさんはなかなか天井裏を見ることがないと思いますので紹介します

手前の緑の管はスプリンクラーのホースです

天井から先っぽだけ見えているスプリンクラーはこんな感じになっているんです


青や黄・赤のコードは電線です

行き先によって色分けしています


昔は電気屋さんが部屋ごとにグレー色の電線を結構大まかなルートで配線していましたが

今は全ての線に何の線か名前が印刷されていて

予め決められた長さでカットされた電線を決められたルートで配線されています




こう見ると結構天井裏は広いですね


天井は高い方がよいと思う人にはもったいないですね
# by at-stage | 2012-03-05 20:23 | リフォーム
賃貸マンションのリフォームは・・・
昨日、賃貸としてリニューアルしたワンルームマンションが完成しました

時期的なものですが、別件でも賃貸マンションの見積もりをしています

いや、忙しくて正直なところまだ手をつけられていません


賃貸はどれだけお金を掛けてリフォームをするか大変難しい問題があります

お金を掛けても借り手がいないと意味がありません

借り手がいても工事代金の回収に3年も5年も掛けてはビジネスになりません


環境や家賃以外のお部屋自体で借り手が一番ポイントとするのが

浴室・トイレ別です


ホテルなどでよく見かける3点ユニットバスが減点の対象になります

しかし、その解消にお金がかかります

貸主さんとしてはとても悩ましい問題です



そこで今回は3点ユニットであっても

住みたいと思わせる部屋造りに挑戦してみました

もちろんお客様が理解を示していただけたから出来たんですが・・・

コンセプトは男性的でクールな隠れ家・・・なんて?



これはよくあるワンルームマンションのミニキッチンです

会社の給湯室でもよく見かけますね
賃貸マンションのリフォームは・・・_b0167405_1932230.jpg





















これをオールステンレスのミニキッチンにしてみました
賃貸マンションのリフォームは・・・_b0167405_1958055.jpg
















壁にはコンクリート柄のクロスを貼りました

雰囲気出てきましたよね?

実は、キッチンパネルはブラックでイメージしていたのです

ご主人とも意見があっていたのですが・・・

奥様のソフトながらも粘り強い反対で、女性にも受け入れられるホワイトになりました



コンクリートの壁に取付られたドアホンが移動できず「ん~」でしたが

このようにしてみました

賃貸マンションのリフォームは・・・_b0167405_19583463.jpg





















換気扇とダウンライトのスイッチも調子にのってこんな感じに・・・
賃貸マンションのリフォームは・・・_b0167405_19592541.jpg















案外こういうのって男にとってたまらない小技であります



問題の3点ユニットバスはといいますと
賃貸マンションのリフォームは・・・_b0167405_2031799.jpg





















これからミラーユニットを外し、大型ミラーにして
賃貸マンションのリフォームは・・・_b0167405_19595038.jpg





















一日でも早く借主さんが決まりますように!
# by at-stage | 2012-03-04 13:41 | リフォーム



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