賃貸マンションのリフォームは・・・
昨日、賃貸としてリニューアルしたワンルームマンションが完成しました

時期的なものですが、別件でも賃貸マンションの見積もりをしています

いや、忙しくて正直なところまだ手をつけられていません


賃貸はどれだけお金を掛けてリフォームをするか大変難しい問題があります

お金を掛けても借り手がいないと意味がありません

借り手がいても工事代金の回収に3年も5年も掛けてはビジネスになりません


環境や家賃以外のお部屋自体で借り手が一番ポイントとするのが

浴室・トイレ別です


ホテルなどでよく見かける3点ユニットバスが減点の対象になります

しかし、その解消にお金がかかります

貸主さんとしてはとても悩ましい問題です



そこで今回は3点ユニットであっても

住みたいと思わせる部屋造りに挑戦してみました

もちろんお客様が理解を示していただけたから出来たんですが・・・

コンセプトは男性的でクールな隠れ家・・・なんて?



これはよくあるワンルームマンションのミニキッチンです

会社の給湯室でもよく見かけますね
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これをオールステンレスのミニキッチンにしてみました
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壁にはコンクリート柄のクロスを貼りました

雰囲気出てきましたよね?

実は、キッチンパネルはブラックでイメージしていたのです

ご主人とも意見があっていたのですが・・・

奥様のソフトながらも粘り強い反対で、女性にも受け入れられるホワイトになりました



コンクリートの壁に取付られたドアホンが移動できず「ん~」でしたが

このようにしてみました

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換気扇とダウンライトのスイッチも調子にのってこんな感じに・・・
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案外こういうのって男にとってたまらない小技であります



問題の3点ユニットバスはといいますと
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これからミラーユニットを外し、大型ミラーにして
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一日でも早く借主さんが決まりますように!
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by at-stage | 2012-03-04 13:41 | リフォーム
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