カテゴリ:リフォーム( 116 )
祝 託児所が完成
託児所がこんな感じで完成しました

まず、何より玄関です

割れたガラスも入れ直し、下足入れも入りました

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先日、紹介したマルチシンクとトイレもこんな感じで出来ました

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これはシャワーパンと言いまして、足やお尻を洗うところになります

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今回の工事は珍しい機器をたくさん設置した楽しい工事でした
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by at-stage | 2012-11-10 19:29 | リフォーム
ミニチュアハウス?
さあ、いよいよ完成に近づいてきました

写真のマルチシンクはちびっ子が手を洗ったりうがいをしたりするためのものです

とても小さいサイズです

内部が普段より小さいので職人さんもやりづらそうです

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奥に便器もみえますが

右が1~2歳児用、左が3~5歳児用です

便器を可愛いと思ったことはありませんでしたが・・・

いやいや、これを使うちびっ子が可愛いんですね
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by at-stage | 2012-11-08 20:50 | リフォーム
ほら!やった
順調だからって油断した訳ではありませんが

大きいガラス割っちゃいました

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飛散防止・UVカットのフィルムまで貼ったガラスなのに・・・

悲惨防止フィルムにしとけば良かった

なんて冗談じゃなく

まいったなぁ。。。


トラックから降ろして取り付けるというこころでゴツン・・・と

2日で作り直してくると言ってくれましたが、今日の午後はず~っと、ブルー

「折角だから嵌めてくよ」 だって

いらないよ!!

はぁ 。。。。。。
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by at-stage | 2012-11-07 20:16 | リフォーム
託児所はいよいよ内装仕上げに
壁紙貼りは昨日終了し

今日はタイルカーペットとクッションフロアー貼りの床工事です

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コレだけの面積を一人で貼ってしまうなんてスゴイです

腰・膝痛くなりそう



もう一つ

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ガラスフィルム貼りも同時に行いました

見ていると自分でも出来そうですが・・・

出来そうで絶対やらない方が良い仕事ランキング1位です

この大きさでフィルム一枚1万円しますが

チョッと油断するとパーです



フィルム貼りの職人さん、一時間半で二枚貼って帰って行きました

これで今日一日作業した床屋さんと手間賃は変わらないんですよ

それだけ難しくてリスキーな仕事ということです

パーにしたフィルムは自腹だそうですから・・・
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by at-stage | 2012-11-02 17:56 | リフォーム
託児所・・・順調です
託児所の造作工事は最終日です

トイレの壁と入口を取り付けて終了となります

工程通り工事が進むというのは実に気持ちが良いものです

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反対側の入り口はこんな感じです

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実は最後になって壁に貼るボードが6枚足りないとい事がわかりました

どうしようと焦りましたが・・・

偶然一人の大工さんが近くの方で

旧知の材木屋さんに連絡して届けてもらいました

自分が仕切っているようでもそれは勘違いなんですね

順調に行くのも周りの人に助けられているんです


一期一会・・・・・大切です!
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by at-stage | 2012-10-30 21:42 | リフォーム
川崎市で工事はじめました
今日から川崎市でリフォーム工事を始めました

マンションの1階部分の店舗部分に託児所をつくります

テナント募集で内装は綺麗にされていましたが

一度も使わず解体しております

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ついでに地下ビットを除くと

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出るわ出るわのご覧のようなゴミの山

どうして建設会社ってこういう事を平気でするんでしょうか?

昔はこういう事が普通だったという事かな


見て見ぬ振りは出来ませんものね





こういう話を聞いたことがあります

業者が出した廃材はゼネコンが産廃業者に処分してもらうのですが

その費用は出した業者から按分して徴収するそうです

大手ゼネコンほどキビシイそうです


ですので業者としては持ち帰って不法投棄する訳にもいかないので

現場内の見えなくなる部分(床下とか壁の中(裏)とか)に隠して

少しでも負担を軽くしようとするのです


私が勤めていたゼネコンはそういうことは無かったですよ

少なくとも私の現場ではね



産廃処分費というのは契約には入っていてお施主様から費用を頂いているのに

一方で業者から徴収って・・・オカシイでしょ


バブルのころはそんなことなかっただろうに

弾けてからおかしくなったような・・・


まったく・・・
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by at-stage | 2012-10-22 20:43 | リフォーム
キッチンの吊戸棚の撤去工事
結構短い間隔でキッチンの吊戸棚の撤去についてのお問い合わせがあります

その全てが新築マンションです


今日もそんな工事をしてきました

今回は有明にある高層マンションした


現状はこんな感じです
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至って普通ですね

この大きな吊戸棚がなくなると収納力が低下してしまいますが
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それでも開放的にしたいという思いが強い訳ですね
一度も使っていない物を壊すのは忍びないのですが・・・



そしてどうなったかと申しますと
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今までいくつもキッチンの吊戸棚の撤去をしてきましたが

これは一番開放的になった例です

初めからこうでも良かったんではないかと思ってしまいます

それほど自然ですね!


工事は2日間で費用も20万円かかりません

興味のある方は是非お問い合わせください
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by at-stage | 2012-03-07 20:08 | リフォーム
マンションの天井にダウンライト設置
マンションでシーリングライト用の天井コンセントしかない

良くあることですね

ここにダウンライトを取り付けたいと考えている方って結構多いのではないでしょうか?

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今日はそんなご要望にお答えして、付けて来ましたよ30個も!!

3LDKにそれぞれ6~10個


数が多かったので位置決めが一番大変でしたが

こうやって丸い穴を空けて

腕を突っ込んで

電線を引っ張り出して

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ハイ、とても雰囲気が良くなりましたね!
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ところでこれはなんでしょうか?

天井裏の写真です
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みなさんはなかなか天井裏を見ることがないと思いますので紹介します

手前の緑の管はスプリンクラーのホースです

天井から先っぽだけ見えているスプリンクラーはこんな感じになっているんです


青や黄・赤のコードは電線です

行き先によって色分けしています


昔は電気屋さんが部屋ごとにグレー色の電線を結構大まかなルートで配線していましたが

今は全ての線に何の線か名前が印刷されていて

予め決められた長さでカットされた電線を決められたルートで配線されています




こう見ると結構天井裏は広いですね


天井は高い方がよいと思う人にはもったいないですね
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by at-stage | 2012-03-05 20:23 | リフォーム
賃貸マンションのリフォームは・・・
昨日、賃貸としてリニューアルしたワンルームマンションが完成しました

時期的なものですが、別件でも賃貸マンションの見積もりをしています

いや、忙しくて正直なところまだ手をつけられていません


賃貸はどれだけお金を掛けてリフォームをするか大変難しい問題があります

お金を掛けても借り手がいないと意味がありません

借り手がいても工事代金の回収に3年も5年も掛けてはビジネスになりません


環境や家賃以外のお部屋自体で借り手が一番ポイントとするのが

浴室・トイレ別です


ホテルなどでよく見かける3点ユニットバスが減点の対象になります

しかし、その解消にお金がかかります

貸主さんとしてはとても悩ましい問題です



そこで今回は3点ユニットであっても

住みたいと思わせる部屋造りに挑戦してみました

もちろんお客様が理解を示していただけたから出来たんですが・・・

コンセプトは男性的でクールな隠れ家・・・なんて?



これはよくあるワンルームマンションのミニキッチンです

会社の給湯室でもよく見かけますね
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これをオールステンレスのミニキッチンにしてみました
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壁にはコンクリート柄のクロスを貼りました

雰囲気出てきましたよね?

実は、キッチンパネルはブラックでイメージしていたのです

ご主人とも意見があっていたのですが・・・

奥様のソフトながらも粘り強い反対で、女性にも受け入れられるホワイトになりました



コンクリートの壁に取付られたドアホンが移動できず「ん~」でしたが

このようにしてみました

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換気扇とダウンライトのスイッチも調子にのってこんな感じに・・・
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案外こういうのって男にとってたまらない小技であります



問題の3点ユニットバスはといいますと
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これからミラーユニットを外し、大型ミラーにして
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一日でも早く借主さんが決まりますように!
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by at-stage | 2012-03-04 13:41 | リフォーム
ピカピカ浴槽
チョッと珍しい工事を紹介しましょう

築15年位のマンションのユニットバスです

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まあ、至って普通のユニットバスですね

強いていえば最近ではあまり見かけないカラーって事くらいでしょうか

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そこに男が2人で入ってなにやらゴシゴシ始めました

怪しいですね・・・なにするんでしょうか?

気まずいので一旦ドアを閉めます

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シャワーの音と擦り合う音・・・

ハァハァという息遣い



そして


こんなんなっちゃいました!
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どうでしょうか

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ピッカピカでしょ!

カラーもとっても爽やかで  いいね!235人



もう一つ気づきました?

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ドアも透明にしちゃいました・・・ワォ!

ドアを透明にすることは 「旦那に内緒にしている」っておっしゃってました

帰宅した旦那様の反応

報告してくれる事になってます
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by at-stage | 2012-02-14 21:10 | リフォーム



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